1. 义政营建东山殿

足利义政1482年开始营建东山殿，选址在弟弟义视出家时住过的净土寺旧址。此时他已将将军职位交给义尚，1483年迁居东山，1485年出家。不过，义政仍保有权力，凭借将军家的关系，东山殿仍与京都政局有联系。

营建持续数年。东求堂建于1486年，随后又修建会客厅和临水建筑。观音殿与1489年的营建相关，后来称为银阁。1490年义政去世时，整个东山殿仍未建成。此后，住所改为禅寺慈照寺，寺名取自义政的佛教称号。

东山殿的建筑与庭园借鉴了已有的范例。观音殿参考北山的舍利殿及西芳寺的建筑，庭园也借鉴西芳寺的景观。义政曾向禅僧Yokokawa Keisan请教。在这片建筑群中，居住、礼佛和接待来客各有相应空间。

当时营建的东求堂与观音殿保存至今，寺院内其他地方则经历了后来的改动。两座建筑的用途和建造时间各不相同，也留下了退休将军的住所转变为今日银阁寺的过程。如今的名称和布局，只呈现了义政当初规划或使用的部分建筑。